Casa Paulista Como Participar do Programa Do Governo de SP?
O programa Casa Paulista foi criado para ser o maior programa habitacional gerido pelo Governo de SP. Ele visa auxiliar famílias do estado para a conquista da casa própria. O programa atua, entre outras frentes, por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário. Com ela, é possível conseguir entre R$10 mil e R$16 mil para dar a entrada no imóvel junto à construtora ou incorporadora. Isso pode ocorrer sem a necessidade de ter que participar de sorteios, como no caso de um consórcio, por exemplo.
Mas existem outras frentes de atuação do Casa Paulista, que são:
- Concessão de crédito imobiliário para a aquisição de imóvel diretamente com as construtoras/incorporadoras
- Construção e entrega de casas populares
- Regularização fundiária imóveis em áreas urbanas
- Execução de obras de urbanização e de melhorias habitacionais e urbanas nos municípios paulistas
Pessoas beneficiadas pelo programa Casa Paulista também poderão contar com subsídios federais. Por exemplo, do Minha Casa Minha Vida. Podem, ainda, utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) no financiamento habitacional, quando disponível.
A modalidade Carta de Crédito Imobiliário do Casa Paulista é destinada às pessoas de baixa renda. Assim, podem ser contempladas aquelas pessoas que possuem renda mensal de um a três salários mínimos. Atualmente, no valor máximo de R$3.960,00. Atualmente, a renda média no estado é de R$2.400,00.
Como participar do Casa Paulista?
Para participar do programa habitacional Casa Paulista, é necessário seguir os passos abaixo:
- Verifique o valor total da sua renda familiar. Some todos os ganhos mensais e confira se o valor não ultrapassa 3 salários mínimos mensais. Esse requisito é fundamental para conseguir obter os benefícios
- Consulte a lista de imóveis disponíveis e escolha qual deseja comprar. Os projetos são distribuídos por inúmeros municípios paulistas. Cada um deles tem um edital específico, definindo regras de participação. A lista completa pode ser consultada no endereço habitacao.sp.gov.br
- Visite o imóvel escolhido: o programa permite a visita e assegura transparência dos dados quanto a qualquer empreendimento disponibilizado no âmbito do programa
- Realize uma simulação de financiamento: é possível fazer isso com representantes ou correspondentes da Caixa Econômica Federal no local do imóvel. Além disso, há possibilidade de simular financiamentos pelo site https://habitacao.caixa.gov.br
Crédito Imobiliário
O Governo de São Paulo, por meio da SDUH, disponibiliza carta de crédito imobiliário de R$10 mil a R$16 mil pelo Casa Paulista. O valor é concedido uma vez por família, dependendo da localização do imóvel. Como dissemos acima, serve para facilitar a compra da casa própria diretamente com a construtora/incorporadora. As famílias podem ser beneficiadas sem a necessidade de participar de sorteios.
Esse benefício é destinado às pessoas que possuem renda mensal de 1 a 3 salários mínimos. Assim, podem receber pessoas com renda no valor máximo de R$ 3.960,00.
As pessoas interessadas também poderão contar com subsídios federais. Podem ainda utilizar o FGTS no financiamento habitacional, quando disponível.
Produção Habitacional – Construção e Entrega de Moradias
A SDUH, em conjunto com a CDHU, viabiliza a construção e entrega de moradias populares para famílias residentes nos munícipios paulistas. Trata-se de uma etapa que ainda está em implementação pelo Casa Paulista. Em breve, devem ser lançados editais a respeito dela.
Regularização Fundiária de Imóveis em Áreas Urbanas
O Casa Paulista também atua na regularização fundiária de imóveis em áreas urbanas. Dessa maneira, proporciona segurança jurídica para pessoas e também municípios. Esse trabalho concede a posse legal e garantia de direitos sobre propriedades.
Com imóveis regulares, as pessoas podem conseguir empréstimos ou linhas de financiamento.
Melhorias Habitacionais e Urbanas pelo Casa Paulista
A Secretaria e CDHU realizam obras em diversos municípios de São Paulo. Assim, promovem a qualidade de vida e dignidade de pessoas de várias cidades. O Casa Paulista faz isso por meio de obras de infraestrutura, equipamentos públicos e melhorias urbanas e habitacionais.
