O programa Morar Bem Pernambuco foi lançado em 2023 e já beneficia muitas famílias. Ele tem como um dos principais objetivos a redução do déficit habitacional no Estado.

Uma das modalidades de executar a redução desse déficit é através do Morar Bem – ENTRADA GARANTIDA, que é destinado a famílias de baixa renda. Assim, o Morar Bem – Entrada Garantida proporciona o benefício de subsídios de até R$20.000,00 para cada família beneficiada. O valor serve para o pagamento da entrada na aquisição na compra do 1⁰ imóvel financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida.

O programa Morar é voltado para famílias com renda familiar máxima de até dois salários mínimos. Trata-se da faixa de renda que geralmente enfrenta dificuldades para adquirir uma moradia própria. Muitas vezes, não possuem recursos suficientes para dar a entrada exigida em outros programas habitacionais. Além disso, devido a essa renda, têm dificuldades em conseguir financiamento junto às instituições financeiras.

Assim, a finalidade dessa modalidade do Morar Bem é subsidiar a entrada para compra do primeiro imóvel. O programa abrange todo o estado de Pernambuco, com todos os municípios. A ideia é beneficiar famílias em diferentes regiões do estado, criado condições para que tenham acesso a moradias dignas.

Requisitos para receber o benefício do Morar Bem Pernambuco

Para receber o benefício do Programa Morar Bem Entrada Garantida, é preciso cumprir os requisitos listados abaixo:

• Renda familiar de até dois salários mínimos
• Residir no estado de Pernambuco
• Não serem atualmente proprietários, promitentes compradores, possuidores a qualquer título ou concessionários de outro imóvel
• Não terem sido beneficiados por atendimento habitacional definitivo em programa habitacional de interesse social no território nacional
• Aprovação pela Caixa Econômica Federal da documentação do cadastrado, observando-se as condições para contratação determinadas pela CAIXA
• Aprovação da operação de crédito individual pela CAIXA

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Como se cadastrar?

O cadastro no Programa Morar Bem deve ser feito no site morarbempe.com.br.

Os dados necessários para fazer o cadastro são os seguintes:

• Carteira de identidade — Número
• Cadastro de Pessoa Física — Número do CPF
• Número de Identificação Social —  NIS
• Valor da renda familiar bruta

O programa Morar Bem funciona de maneira complementar com o Minha Casa Minha Vida. Os empreendimentos englobados pelo programa são avaliados através da Caixa Econômica Federal. O banco faz a avaliação técnica e financeira do empreendimento, assegurando jurídica e financeiramente as pessoas beneficiadas e o Estado.

Novo Teto

O Programa Morar Bem — Entrada Garantida atende pessoas da faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida. Cabe ressaltar também que o programa, atualmente,  permite novas modalidades de uso do FGTS. Explicamos aqui como funciona o FGTS Futuro, da Caixa.

Diante disso, o Morar Bem possui um teto novo de subsídios: até R$ 55 mil por família. Para aprovar o financiamento dentro da modalidade do Morar Bem Pernambuco, a Caixa Econômica Federal usa os mesmos critérios de seleção do Minha Casa Minha Vida.

A carta de crédito é aprovada para pessoas com renda de até R$ 2.640,00, nos valores atuais. O programa beneficia pessoas que desejam adquirir imóveis de até R$190 mil.

Importância do programa Morar Bem

Recentemente, a governadora do estado de Pernambuco, Raquel Lyra, falou ao portal de comunicação do Estado sobre a importância do programa.

“Lançamos o Programa Morar Bem e a modalidade Entrada Garantida para disponibilizar o subsídio de R$ 20 mil para um público que ganha até dois salários mínimos. Com isso, aquela poupança que muitos não conseguem ter com essa faixa salarial está garantida, e o valor da parcela do financiamento diminui. Tenho a alegria de poder, hoje, entregar o primeiro contrato assinado por uma mulher, em parceria com a Caixa Econômica Federal e com a Companhia Estadual de Habitação (Cehab). Esse é um programa inédito no Norte e Nordeste e queremos atender milhares de famílias, garantindo dignidade e cidadania para a nossa gente”, disse a governadora.